Ponúkame Vám na predaj 3 – izbový rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii s dreveným altánkom a garážou v malebnej obci Kamenica nad Hronom, okres Nové Zámky. Dom je postavený na mierne svahovitom, slnečnom a oplotenom pozemku s výmerou 1783 m2 (orientačné rozmery 119x15 m). Pozemok je rozdelený na 2 parcely – zastavaná plocha a nádvorie 647 m2, záhrada 1136 m2. DISPOZÍCIA: - priestranná vstupná chodba - kuchyňa - obývačka s výstupom na terasu - kúpelňa so samostatnou toaletou - 2x nepriechodné izby. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Dom má sedlovú strechu, je postavený z tehly a v roku 2024 prešiel kompletnou rekonštrukciou. Rekonštrukcia zahŕňa - zateplenie RD, elektroinštalácia, vodoinštalácia, kúrenie, plastové okná, laminátové podlahy v kombinácii s dlažbou, stierky, omietky, obklady, sanita, predprípravu na klimatizáciu, v cene RD je fasáda, možnosť výberu farby podla nového majiteľa. INŽINIERSKE SIETE: - mestský vodovod - elektrina - plyn - verejná kanalizácia - kúrenie centrálne radiátormi, ohrev vody zabezpečuje plynový bojler POZEMOK: Na pozemku sa nachádza studňa, drevený altánok, garáž, sklad s vinnou pivnicou. V zadnej časti pozemku je sad s ovocnými stromami. Pozemok je priestranný a poskytuje dostatok priestoru na ďalšie využitie, ako je výstavba ďalšieho domu, záhrada alebo iné aktivity podľa potrieb nového majiteľa. MESAČNÉ NÁKLADY: Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve, nie je zaťažená žiadnou ťarchou ani vecným bremenom a k dispozícii ihneď. Priemerné mesačné náklady na bývanie pre 4 osoby sú vo výške cca 190€. VÝHODY: Vyhľadávaná a pokojná lokalita – ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v blízkosti prírody. Nehnuteľnosť sa nachádza mimo hlavnej cesty – zaručuje tiché a bezpečné prostredie. Rodinný dom pripravený k nasťahovaniu – dokončenie podľa vlastného vkusu. Kompletná rekonštrukcia – moderný dizajn a kvalitné materiály. Priestranný pozemok – možnosť výstavby ďalšieho do